公园城市在身边 “住在成都很幸福”实景呈现

秦皇湖

“当身边有亲戚朋友说要买房置业的时候，我都会问一声：小区旁边有没有公园？”“80后”的张先生是地道的成都人，童年是在杜甫草堂的花丛里捉蟋蟀度过的，成家时，他把房子买在了锦城湖边。对他而言，住在公园边，是成都人骨子里的洒脱和浪漫，也是幸福宜居的标配。

在刚刚闭幕的成都市第十四次党代会上，锦城绿环、锦江绿轴、多层次住房保障体系、幸福美好公园社区等都成为了频繁出现的民生关键词。而在老百姓眼中，从星罗棋布的“城市公园”到宜居宜业的“公园城市”，公园城市示范区的幸福生活实景正在逐步呈现。

近年来，在成都全面建设践行新发展理念的公园城市示范区的过程中，万科、华润、保利、龙湖、兴城人居、成都城投置地、新希望等品牌开发商也积极参与到公园城市的建设中来，以更高品质定义公园城市下的健康美好人居生活，打造了一系列优质住宅作品。与此同时，伴随着成都环城生态带的全线贯通，成都发展也从“环城造园”迈向了“拥园发展”的新阶段，水润天府、绿满蓉城，“住在成都很幸福”从美好愿景落地成为了真切的宜居体验。

助城市发展

品牌开发商躬身入局

古堰流碧、繁花似锦、草木葳蕤、绿道蜿蜒……既延续了“老成都”晓看红湿处，花重锦官城的怡然记忆，也昭示着“新成都”公园城市宜居宜业的时代风貌。根据《成都日报》发布的2021年“新成都人”置业调查数据显示：公园、学校及地铁，成为了“新成都人”置业最为看重的配套。从住在公园旁，到住在公园里，“新成都人”在买房置业上，有了更多的期待与向往。与此同时，肩负城市开发与运营重任的品牌开发商们，也在为成都这座公园城市贡献自己的力量——把优秀的住宅作品植入公园场景之中，将宜居与生态合二为一，成为了开发商们的“新课题”。

入蓉超过二十载的万科已在锦城湖畔、麓湖生态圈、北湖生态圈以及菁蓉湖板块布局了多个高品质住宅作品；华润置地则一路向东，将重磅项目华润置地时代风景及华润置地未来之城放在了青龙湖及东安湖板块；中海地产近几年的开发重心上不难看出，从落子青龙湖畔的中海御湖世家，再到怡心湖畔的中海云麓世家，每个项目都必然有“园”可依；德商以“天玺系”及“天骄系”为突破，选址公园旁，打造了观景指数更高的品质住宅产品；奥园在怡心湖及麓湖板块持续耕耘，用创新低密墅级产品将居住与公园无缝相连；卓越地产对打造“公园住宅”情有独钟，卓越·云际坐落在天府艺术公园旁，卓越·晴翠则落子麓湖生态圈内的红石公园侧。不难发现，开发商们都在积极“围园而建”，将自己的升级作品有序穿插其中。在成都，公园已成为具有复合生态系统服务功能与价值的场景，城市公园文化也因此兴起，成为了这座城市新的发展标志。

享公园场景

城市宜居不断升级

“周末闲暇时，我会带着儿子去公园里散步，在绿道上放风筝。”从青岛到成都扎根的罗小姐是标准的“蓉漂一族”，她将自己的第一套房买在了青龙湖旁，“生态与宜居有机结合在一起，这是成都这座城市才有的浪漫吧。”

建筑空间为纸，生态自然为笔，时间路径为轴，美好生活为景，成都正在徐徐展开公园城市的绚烂画卷。万华将自己的“奇思妙想”落地到8300亩的麓湖生态城，“西有湖泊、东有公园”的完整生态链逐渐落地成为现实。与此同时，麓湖也开启了全新的生态宜居方式，麾下丰富多样的住宅作品，为购房者提供了更多选择。随着麓湖水城景区成为国家4A级景区，地铁1号线设立红石公园站与麓湖站，麓湖板块的范围也得以延伸，万科、中海、卓越、人居、德商、奥园等品牌房企陆续在此拿地，涌现出了卓越·晴翠、奥园·麓语ONE、万科·公园传奇、人居·麓湖林语、中海麓湖公馆等优质住宅作品，以红石公园为核心的高端生态住区悄然成型，成为了城南的又一标志住区。

菁蓉湖作为新兴产城湖，将引进产业、布局住宅、优化居住环境、完善交通路网，背负着较大的发展期望值。2021年，对区域发展有着极高敏锐度的万科携手软通拿下菁蓉湖旁129.53亩地块，入驻菁蓉湖科创商务区，万科·菁蓉都会由此诞生，在经过一年左右规划打造后，今年6月即将入市推出。

紧邻成都大运会场馆的东安湖板块也成为行业的焦点板块。整个板块被东安湖生态公园、驿马河公园以及锦绣天府公园环绕，其中的东安湖生态公园，更包含1633亩健康水域，2900亩有氧森林。保利·云上、新希望·锦粼云境、华润置地未来之城等极具辨识度的优质项目拔地而起。值得一提的是，这些项目在设计建造时，充分考虑了整个板块的生态优势，不仅建筑密度相对较低，且大多采用高低配布局，高层瞰景与低密洋房相结合，小区园林打造及楼间距的尺度上也较开发商以往所打造的项目更胜一筹，在保证采光通风的基础上再次提升景观指数。罗先生是地道的老成都，在东二环住了快三十年的他，终于在逛完东安湖

之后，有了重新置业的想法，“从华润未来之城售楼部走出来，就能看见绿树成荫、碧水蓝天的生态公园，这才是我想要的生活。”（成都日报锦观新闻记者 曹乐）

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